Vragen en antwoorden Kennisbank over huurwoningen en regelgeving
Hoe moet ik indexeren als een huurwoning qua WWS-punten in de liberale sector valt, maar de huurprijs onder de sociale huurgrens ligt?
Wat is de sociale huurgrens per 1 juli 2024?
Krijg je meer, of extra WWS punten als een warmtepomp hebt in een verhuurde woning?
Per wanneer moet ik een WWS puntentelling bij een nieuw huurcontract voegen?
Wat verandert er aan de indexatie-methodiek als de wet “betaalbare huur” wordt aangenomen door de tweede kamer?
Hoe werkt de WOZ-Cap na invoering van de wet 'betaalbare huur' op 1 juli 2024?
Hoe werkt de overgangsregeling voor bestaande (reeds lopende) huurcontracten volgens de nieuwe wet 'betaalbare huur'?
Krijg ik altijd extra WWS punten als mijn woning een beschermd dorps- of stadsgezicht is?
De Consequenties van de Wet Goed Verhuurderschap:
Wijzigt de huurgrens van 143 en 186 punten in de toekomst?
Wat wijzigt er aan de indexatie momenten en methodiek?
Wat is de wet “goed verhuurderschap”?
Blijft de grens van sociale-, en middenhuur voortaan gelijk? Of blijft die wijzigen net als in het huidige systeem?
Valt een woning die aan arbeidsmigranten verhuurd wordt onder het WWS-stelsel?
Als een jaarcontract loopt tot 31-12-23 en je maakt een nieuw contract per 31-12-2023 mag dat zodat je nog in de oude WWS punten valt?
Is het slim of verstandig om een lopend/bestaand tijdelijk huurcontract te verlengen naar een contract voor onbepaalde tijd?
Mijn woning heeft een balkon en toegang tot een gemeenschappelijke buitenruimte. Moet ik dan kiezen welke ik meetel, of tellen beide buitenruimtes?
Wordt een ‘indeplaats-stelling’ bij een huurcontract gezien als aanvang van een nieuwe huur, of prolongatie van bestaande huur?
Hoe werkt de WOZ-cap in de praktijk en hoe bereken je de WOZ-cap?
Welke kosten mag ik als verhuurder van een woning als servicekosten doorberekenen aan een huurder?
Geldt de nieuwe wetgeving “regulering Middenhuur” alleen voor nieuwe contracten?
Wat zijn de boetes voor overtreding van de huurwet en waarom zijn de boetes ineens zo hoog?
Wat is in het ingediende wetsvoorstel “betaalbare huur” van februari anders dan in de brief van Minister Hugo de Jong van 9 december 2022?
Wat verandert er aan het rechtssysteem van het WWS-Stelsel?
Is het WWS-systeem duidelijk genoeg?
Bestaande, lopende huurcontracten die vóór invoering van de middenhuur regulering afgesloten zijn, zijn toch uitgesloten van de nieuwe wet “betaalbare huur” ?
Krijgt een parkeerplaats ook WWS-punten?
Hoe kan ik straks aantonen dat mijn woningen verhuurd zijn volgens de regels?
Hoeveel huurwoningen zijn er in Nederland en van wie zijn die?
Hoeveel huurwoningen in Nederland zijn in handen van particuliere beleggers?
Wat zijn de uitdagingen voor particuliere woningbeleggers?
Tegen welke problemen kan je als verhuurder voor woningen aanlopen?
Hoe kan ik me als woningverhuurder wapenen tegen illegale activiteiten van huurders?
Wanneer komt de huurcommissie in actie?
Kan ik de WWS-punten voor 2024 nu al berekenen?
Wat als ik de WOZ-waarde niet weet?
Wanneer krijg je 5% extra WWS punten voor nieuwbouw?
Wanneer wordt het zeker dat de plannen van de middenhuur van min de Jonge doorgaan?
Hoe kan ik meer WWS-punten in mijn woning krijgen?
Leveren meer WWS-Punten genoeg op om de investering in verbeteringen te bekostigen?
Waarom wil de overheid de middenhuur reguleren?
Wat zijn de boetes als ik me niet aan de regels van de WWS-punten houdt?
Waarop is de WOZ waarde gebaseerd?
Kan ik beroep aantekenen als ik de WOZ-waarde te laag vind?
Heeft het zin om een verzoek tot hogere WOZ-Waarde in te dienen?
Wat moet ik invullen als ik de WOZ-Waarde van mijn woning (nog) niet heb?
Wat mag ik extra berekenen voor een gemeubelileerde woning?
Wordt de WWS staffel jaarlijks herzien op basis van inflatie?
Mag ik de huur straks nog verhogen als de woning in de gereguleerde sector komt te vallen?
Telt gemeenschappelijke buitenruimte meer voor de WWS-punten?
Kan ik de WWS-punten zelf berekenen, of moet ik hiervoor een gespecialiseerd bedrijf in de armen nemen?
Krijg je in het WWS stelsel van 2022, 2023 of 2024 ook extra punten voor gemeubileerde woningen?
Hoe kan je het energie-label van een woning verbeteren?
Staat uw vraag er niet tussen?
