Wil jij snel weten wat de nieuwe regulering voor jou betekent? Begin dan NU met de Huurprijscheck App, dan kan je straks met één druk op de knop de WWS-Punten zien per 1 juli 2024. Lees meer

Blog Kennisbank Prijzen Punten tabel API Inloggen
Start berekening

Vragen en antwoorden Kennisbank over huurwoningen en regelgeving

Hoe moet ik indexeren als een huurwoning qua WWS-punten in de liberale sector valt, maar de huurprijs onder de sociale huurgrens ligt?

Wat verandert er aan de indexatie-methodiek als de wet “betaalbare huur” wordt aangenomen door de tweede kamer?

Wat is de sociale huurgrens per 1 januari 2024?

Krijg ik altijd extra WWS punten als mijn woning een beschermd dorps- of stadsgezicht is?

Krijg je meer, of extra WWS punten als een warmtepomp hebt in een verhuurde woning?

De Consequenties van de Wet Goed Verhuurderschap:

Wijzigt de huurgrens van 148 en 176 punten in de toekomst?

Wat wijzigt er aan de indexatie momenten en methodiek?

Wat is de wet “goed verhuurderschap”?

Blijft de grens van sociale-, en middenhuur voortaan gelijk? Of blijft die wijzigen net als in het huidige systeem?

Bestaande, lopende huurcontracten die vóór invoerimng van de middenhuur regulering afegsloten zijn, zijn toch uitgesloten van de nieuwe wet “betaalbare huur” ?

Is het WWS-systeem duidelijk genoeg?

Wat verandert er aan het rechtssysteem van het WWS-Stelsel?

Hoe kan je het energie-label van een woning verbeteren?

Krijgt een parkeerplaats ook WWS-punten?

Wat is in het ingediende wetsvoorstel “betaalbare huur” van februari anders dan in de brief van Minister Hugo de Jong van 9 december 2022?

Wat zijn de boetes voor overtreding van de huurwet en waarom zijn de boetes ineens zo hoog?

Geldt de nieuwe wetgeving “regulering Middenhuur” alleen voor nieuwe contracten?

Welke kosten mag ik als verhuurder van een woning als servicekosten doorberekenen aan een huurder?

Hoe werkt de WOZ-cap in de praktijk en hoe bereken je de WOZ-cap?

Mijn woning heeft een balkon en toegang tot een gemeenschappelijke buitenruimte. Moet ik dan kiezen welke ik meetel, of tellen beide buitenruimtes?

Is het slim of verstandig om een lopend/bestaand tijdelijk huurcontract te verlengen naar een contract voor onbepaalde tijd?

Als een jaarcontract loopt tot 31-12-23 en je maakt een nieuw contract per 31-12-2023 mag dat zodat je nog in de oude WWS punten valt?

Valt een woning die aan arbeidsmigranten verhuurd wordt onder het WWS-stelsel?

Wordt een ‘indeplaats-stelling’ bij een huurcontract gezien als aanvang van een nieuwe huur, of prolongatie van bestaande huur?

Hoe kan ik straks aantonen dat mijn woningen verhuurd zijn volgens de regels?

Hoeveel huurwoningen zijn er in Nederland en van wie zijn die?

Hoeveel huurwoningen in Nederland zijn in handen van particuliere beleggers?

Wat zijn de uitdagingen voor particuliere woningbeleggers?

Tegen welke problemen kan je als verhuurder voor woningen aanlopen?

Hoe kan ik me als woningverhuurder wapenen tegen illegale activiteiten van huurders?

Wanneer komt de huurcommissie in actie?

Kan ik de WWS-punten voor 2024 nu al berekenen?

Wat als ik de WOZ-waarde niet weet?

Wanneer krijg je 5% extra WWS punten voor nieuwbouw?

Wanneer wordt het zeker dat de plannen van de middenhuur van min de Jonge doorgaan?

Hoe kan ik meer WWS-punten in mijn woning krijgen?

Leveren meer WWS-Punten genoeg op om de investering in verbeteringen te bekostigen?

Waarom wil de overheid de middenhuur reguleren?

Wat zijn de boetes als ik me niet aan de regels van de WWS-punten houdt?

Waarop is de WOZ waarde gebaseerd?

Kan ik beroep aantekenen als ik de WOZ-waarde te laag vind?

Heeft het zin om een verzoek tot hogere WOZ-Waarde in te dienen?

Wat moet ik invullen als ik de WOZ-Waarde van mijn woning (nog) niet heb?

Wat mag ik extra berekenen voor een gemeubelileerde woning?

Wordt de WWS staffel jaarlijks herzien op basis van inflatie?

Mag ik de huur straks nog verhogen als de woning in de gereguleerde sector komt te vallen?

Telt gemeenschappelijke buitenruimte meer voor de WWS-punten?

Kan ik de WWS-punten zelf berekenen, of moet ik hiervoor een gespecialiseerd bedrijf in de armen nemen?

Krijg je in het WWS stelsel van 2022, 2023 of 2024 ook extra punten voor gemeubileerde woningen?

Fonzt

Sinds we gebruik maken van Huurprijscheck.app hebben we de puntentellingen voor onze klanten in een handomdraai in beeld. Echt een geweldige tool die ons veel tijd oplevert!

Femke Buijks
FONZT BV

Onze klanten kunnen we nu eenvoudig en snel een goed overzicht geven van de punten van hun woningen. Vooral het optimalisatie rapport is erg handig en geeft je een goed inzicht hoe je het rendement van een portefeuille kan verbeteren. Vaak door simpele aanpassingen!