Welk energielabel is geldig bij verhuur na 1 juli 2024? (na invoering wet Betaalbare Huur) Vraag en antwoord
- Energielabels die zijn opgesteld na de ingangsdatum van het huurcontract, kunnen niet meer worden gebruikt voor de puntentelling.
- Deze uitspraak wijkt af van eerdere jurisprudentie van de Raad van State, waarin werd gesteld dat een later afgegeven energielabel geldig kon zijn, mits er na de start van het huurcontract geen wijzigingen aan de woning zijn aangebracht.
Met de komst van de nieuwe Wet Betaalbare Huur wordt de puntentelling strenger gecontroleerd. Het tijdig beschikken over een geldig energielabel kan bepalend zijn voor de maximale huurprijs die je kunt vragen.
- Controleer of jouw woningen een correct energielabel hebben dat tijdig is afgegeven.
- Zorg ervoor dat nieuwe contracten vanaf 1 juli 2024 voldoen aan deze nieuwe richtlijnen.
- Zorgen dat je altijd/standaard een WWS(O) puntentelling toevoegt aan een nieuw huurcontract waarin alle details goed zijn opgenomen.
Het volledige antwoord op deze vraag en alle andere vragen die jij als belegger voor je kiezen krijgt beantwoorden we graag.
Maak een account aan en je bent en blijft op de hoogte.
- Voor eens en altijd up-to-date
- Snel en eenvoudig
- 100% dataveiligheid
Vul je woning in en doe de quick scan
Om een quickscan van een woning te doen voer je hieronder de adresgegevens in. Vervolgens halen we de gegevens op uit de BAG. Indien deze niet beschikt over de juiste informatie zullen we je vragen om sommige gegevens handmatig aan te vullen.
NB: De blog is met grote zorg geschreven. Hierbij is gebruik gemaakt van de kennis van dat moment. De wet- en regelgeving wijzigt keer op keer en kan in gemeentes afwijken van landelijke wetten en regels. Wij raden u met klem aan om geen besluiten te nemen op grond van de tekst van deze blog maar altijd een adviseur in de armen te nemen en de meeste recente wet- en regelgeving alsmede wetsvoorstellen ter hand te nemen.
Heb je suggesties of vragen?
Stuur dan een e-mail naar: info@huurprijscheck.app
