Wanneer komt de huurcommissie in actie? Vraag en antwoord

De huurcommissie is een onafhankelijk orgaan dat bemiddelt tussen verhuurders en huurders als er problemen zijn met de huur. De huurcommissie kan in actie komen als een huurder of verhuurder een verzoek indient om hulp bij het oplossen van een huurgeschil. Dit verzoek kan bijvoorbeeld gaan over de hoogte van de huur, huurachterstanden of het onderhoud van de woning.

Er zijn verschillende voorwaarden waaraan een verzoek aan de huurcommissie moet voldoen. Zo moet het geschil betrekking hebben op een huurwoning en moet de huurder of verhuurder een verzoek indienen binnen zes maanden nadat het geschil is ontstaan. De huurcommissie kan ook zelf besluiten om in actie te komen als ze denkt dat dit nodig is om een geschil op te lossen.

Als de huurcommissie in actie komt, zal ze in eerste instantie een inspectie inplannen waarbij de woning bezocht wordt. Er wordt dan een rapport gemaakt waarin de WWS puntentelling een belangrijke rol speelt Daarna kan er een hoorzitting gehouden worden waarbij zowel de verhuurder als de huurder de gelegenheid krijgen om hun standpunt te vertellen. Daarna zal de huurcommissie een advies uitbrengen over hoe het geschil opgelost kan worden. Beide partijen zijn verplicht om zich aan het advies van de huurcommissie te houden.