Wijzigt de huurgrens van 148 en 176 punten in de toekomst? Vraag en antwoord

Een van de weinige positieve gevolgen van het wetsvoorstel is dat de gestelde huurgrenzen van 148 WWS-punten voor de sociale huur en 176 WWS-punten voor de middenhuur in het nieuwe systeem vast zal blijven staan. Bijzonder daaraan is dat een woning door wijzigende ( veelal stijgende ) WOZ-waarden later alsnog stijgt qua WWS-punten waardering, terwijl de grens vast zal blijven staan. In het huidige systeem wordt de stijgende WOZ-waarde gecompenseerd door de jaarlijks wijzigende grenzen van de sociale sector, maar dat komt dus te vervallen. Kortom: een woning die per 1 januari 2024 net onder de 176 punten scoort, kan een jaar later alsnog in de vrije sector komen. Dit is feitelijk goed nieuws, vooral als een woning net onvoldoende scoort, kan dat in de toekomst alsnog goed uitpakken.