Wat zijn de nieuwbouwopslag eisen ten aanzien van de nieuwbouwopslag? Vraag en antwoord
- Opslagpercentage en Doel: Vanaf 1 juli 2024 is er een tijdelijke opslag van 10% toegestaan op de maximale huurprijs volgens het Woningwaarderingsstelsel (WWS) voor middenhuurwoningen. Deze maatregel is bedoeld om nieuwbouwprojecten in het middensegment te stimuleren, ondanks de nieuwe huurprijsreguleringen.
- Voorwaarden:
- Het moet gaan om een nieuwbouwhuurwoning die qua WWS-punten in het middensegment valt (144 tot 186 punten).
- De woning moet na 1 juli 2024 in gebruik worden genomen en de bouw moet zijn gestart vóór 1 januari 2028.
- De verhuurder moet bij het aangaan van het huurcontract aantonen dat de woning voldoet aan de voorwaarden voor de nieuwbouwopslag.
- Looptijd: De opslag geldt voor een periode van 20 jaar vanaf de ingebruikname van de woning. Deze opslag blijft van kracht, zelfs bij een wisseling van huurders.
- Bewijsvoering: Om de opslag te mogen toepassen, moeten bepaalde bewijsstukken worden aangeleverd, zoals de startbouwdatum en de datum van ingebruikname van de woning, geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Bij transformaties moet ook worden aangetoond of er sprake is van een functiewijziging.
Het volledige antwoord op deze vraag en alle andere vragen die jij als belegger voor je kiezen krijgt beantwoorden we graag.
Maak een account aan en je bent en blijft op de hoogte.
- Voor eens en altijd up-to-date
- Snel en eenvoudig
- 100% dataveiligheid
Vul je woning in en doe de quick scan
Om een quickscan van een woning te doen voer je hieronder de adresgegevens in. Vervolgens halen we de gegevens op uit de BAG. Indien deze niet beschikt over de juiste informatie zullen we je vragen om sommige gegevens handmatig aan te vullen.
NB: De blog is met grote zorg geschreven. Hierbij is gebruik gemaakt van de kennis van dat moment. De wet- en regelgeving wijzigt keer op keer en kan in gemeentes afwijken van landelijke wetten en regels. Wij raden u met klem aan om geen besluiten te nemen op grond van de tekst van deze blog maar altijd een adviseur in de armen te nemen en de meeste recente wet- en regelgeving alsmede wetsvoorstellen ter hand te nemen.
Heb je suggesties of vragen?
Stuur dan een e-mail naar: info@huurprijscheck.app
