Wat mag ik extra berekenen voor een gemeubelileerde woning? Vraag en antwoord

Bij het berekenen van de servicekosten voor de meubilering in een woning is de waarde van de meubels een belangrijk uitgangspunt voor de berekening. In de eerste vijf jaar na aanschaf van de meubels mag je jaarlijks 20% van de oorpronkelijke nieuwwaarde rekenen voor de meubels. Of anders gezegd: de kosten delen door 60 maanden. (bijv: aanschafwaarde a Euro 8000,= / 60 maanden = Euro 133,33 per maand)

In de jaren daarna mag je slechts 20% aan servicekosten berekenen over de marktwaarde van de meubels. En dat is lastiger te bepalen. Tweedehands meubels zijn vrijwel niets waard dus zal de huuropbrengst tegenvallen. Als de nieuwprijs Euro 8000,00 is geweest, zal de marktwaarde na 5 jaar fors lager liggen en wel ergens tussen de Euro 1000,= en Euro 2000,=. Van dat bedrag mag je wederom 20% berekenen aan jaarlijkse servicekosten, of wel: waarde / 60. (bijv: Euro 1500,= / 60 = Euro 25,= per maand)

NB: houdt de bonnetjes van de aanschaf goed gedocumenteerd bij de hand. En: zijn je meubels ouder dan 5jr, wees dan op je hoede want de berekening kan dan tot lastige discussies leiden.