Wil jij snel weten wat de nieuwe regulering voor jou betekent? Begin dan NU met de Huurprijscheck App, dan kan je straks met één druk op de knop de WWS-Punten zien per 1 juli 2024. Lees meer

Geldt de nieuwe wetgeving “regulering Middenhuur” alleen voor nieuwe contracten? Vraag en antwoord

In de basis gelden de nieuwe regels uitsluitend voor nieuwe huurcontracten die ingaan na 1 januari 2024 **, echter(!) maakt de (concept-)wetgeving hierop de volgende uitzondering, namelijk: als het om een huurcontract gaat dat vóór 1 januari 2024** is ingegaan en de desbetreffende woning boven binnen de regulering viel o.b.v. de WWS-punten ten tijde van het aangaan van de huurovereenkomst, dan valt de woning na 31/12/2024 alsnog met terugwerkende kracht onder het ‘dwingende recht’.
NB: het valt nog te bezien of dit juridisch standhoudt, echter is dit op dit moment ( maart 2024 ) wel onderdeel van het wetsvoorstel.

(NB: Dit wetsvoorstel is nog steeds niet vastgesteld in de tweede kamer. Kortom; de wet kan in gewijzigde vorm ingevoerd worden, en ook de genoemde data zullen wijzigen)

Het volledige antwoord op deze vraag en alle andere vragen die jij als belegger voor je kiezen krijgt beantwoorden we graag.

Maak een account aan en je bent en blijft op de hoogte.

  • Voor eens en altijd up-to-date
  • Snel en eenvoudig
  • 100% dataveiligheid

Vul je woning in en doe de quick scan

Om een quickscan van een woning te doen voer je hieronder de adresgegevens in. Vervolgens halen we de gegevens op uit de BAG. Indien deze niet beschikt over de juiste informatie zullen we je vragen om sommige gegevens handmatig aan te vullen.

NB: De blog is met grote zorg geschreven. Hierbij is gebruik gemaakt van de kennis van dat moment. De wet- en regelgeving wijzigt keer op keer en kan in gemeentes afwijken van landelijke wetten en regels. Wij raden u met klem aan om geen besluiten te nemen op grond van de tekst van deze blog maar altijd een adviseur in de armen te nemen en de meeste recente wet- en regelgeving alsmede wetsvoorstellen ter hand te nemen.

Heb je suggesties of vragen?
Stuur dan een e-mail naar: info@huurprijscheck.app

Fonzt

Sinds we gebruik maken van Huurprijscheck.app hebben we de puntentellingen voor onze klanten in een handomdraai in beeld. Echt een geweldige tool die ons veel tijd oplevert!

Femke Buijks
FONZT BV

Onze klanten kunnen we nu eenvoudig en snel een goed overzicht geven van de punten van hun woningen. Vooral het optimalisatie rapport is erg handig en geeft je een goed inzicht hoe je het rendement van een portefeuille kan verbeteren. Vaak door simpele aanpassingen!