Hoe kan ik me als woningverhuurder wapenen tegen illegale activiteiten van huurders? Vraag en antwoord
Er zijn een aantal dingen die je als verhuurder kunt doen om je te wapenen tegen illegale activiteiten van huurders:
- Maak duidelijke afspraken: Zorg ervoor dat je duidelijke afspraken maakt met je huurders over wat wel en niet is toegestaan in de woning. Dit kan helpen om eventuele problemen in een vroeg stadium te voorkomen.
- Maak gebruik van een huurovereenkomst: Zorg ervoor dat je een duidelijke huurovereenkomst hebt waarin alle afspraken tussen jou en de huurder staan. Zo heb je iets om op terug te vallen als er problemen zijn.
- Maak gebruik van huisregels: Stel huisregels op waaraan huurders zich moeten houden. Zo weten huurders wat wel en niet is toegestaan in de woning.
- Zorg voor voldoende bewijsmateriaal: Als er problemen zijn met huurders, is het belangrijk om voldoende bewijsmateriaal te hebben om je standpunt te onderbouwen. Dit kan helpen om eventuele conflicten op te lossen of juridische stappen te ondernemen. Eén van de manieren om bewijsmateriaal te verzamelen is door met enige regelmaat de woning te bezoeken voor een technische inspectie. Hierdoor kan je naast de technische staat van de woning ook een goede indruk krijgen of de woning goed bewoont wordt. Let daarbij op:
- Of het aantal bedden & tandeborstels etc in de woning overeenkomt met het aantal huurders in de woning.
- Of de koelkast en overige kastjes (zoals kledingkasten/voedselvoorraadkasten) gevuld zijn
- Zoek hulp als dat nodig is: Als je het gevoel hebt dat je niet in staat bent om de problemen op te lossen of als je bang bent voor je eigen veiligheid, is het belangrijk om professionele hulp te zoeken. Je kunt bijvoorbeeld contact opnemen met de politie of een huurbemiddelaar.
Het volledige antwoord op deze vraag en alle andere vragen die jij als belegger voor je kiezen krijgt beantwoorden we graag.
Maak een account aan en je bent en blijft op de hoogte.
- Voor eens en altijd up-to-date
- Snel en eenvoudig
- 100% dataveiligheid
Vul je woning in en doe de quick scan
Om een quickscan van een woning te doen voer je hieronder de adresgegevens in. Vervolgens halen we de gegevens op uit de BAG. Indien deze niet beschikt over de juiste informatie zullen we je vragen om sommige gegevens handmatig aan te vullen.
NB: De blog is met grote zorg geschreven. Hierbij is gebruik gemaakt van de kennis van dat moment. De wet- en regelgeving wijzigt keer op keer en kan in gemeentes afwijken van landelijke wetten en regels. Wij raden u met klem aan om geen besluiten te nemen op grond van de tekst van deze blog maar altijd een adviseur in de armen te nemen en de meeste recente wet- en regelgeving alsmede wetsvoorstellen ter hand te nemen.
Heb je suggesties of vragen?
Stuur dan een e-mail naar: info@huurprijscheck.app
